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Sedlak Immobilien

"Gartenhaus22"

In der Lannesstraße 80 errichten wir 43 freifinanzierte Eigentumswohnungen  in den Größen von 42m²-94m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss werden Eigengärten angelegt, in den Zwischengeschossen Balkone und in den obersten Stockwerken befinden sich Terrassen, Dachterrassen und private Dachgärten.
Zusätzlich stehen noch ca. 4.500m² parkähnlicher Garten für alle Bewohner*innen zur Verfügung. 
Genügend Platz also, um schöne Sommertage allein oder mit den Liebsten an der frischen Luft zu genießen.

Die Projektidee lebte von Beginn an vom Gedanken, Nachhaltigkeit und maximalen Komfort optimal unter einem Dach zu vereinen.
Nachhaltigkeit hat dabei mehrere Aspekte.
Es besteht eine Angliederung an das Wiener U-Bahn-Netz, und der großzügige „Garten“ beim Haus – Namensgeber des Projektes“ lädt zum gemeinsamen Verweilen an der frischen Luft ein.
Eine Photovoltaik Anlage am Dach erzeugt grünen und günstigen Strom, der für alle Bewohner*innen zur Verfügung steht. Die moderne Wärmepumpe versorgt die gesamte Wohnhausanlage mit Warmwasser und Heizung. In den Dachgeschoßwohnungen werden Deckenkühlungen installiert.
Bei der hochwertigen Ausstattung haben wir selbstverständlich durchgängig darauf geachtet, schadstoffgeprüfte Materialen zu verwenden. Das Gebäude wird mit dem „bauXund schadstoffgeprüft“ Prüfsiegel zertifiziert.

Die perfekte Lage

In der näheren Umgebung, findet sich in der ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzten.

  1. PA.TI.NI's Die Greisslerei
  2. Gasthaus Hansi
  3. Billa
  4. Spar
  1. fun+care Bildungskindergarten - Dittelgasse
  2. RGTVS Kirschenallee
  3. Städtischer Kindergarten und Hort - Grosserweg 8
  4. Bundesgymnasium, Bundesrealgymnasium, WienerMittelSchule Contiweg/ Standort Simonsgasse
  1. Fat George - Restaurant+Pension
  2. Rapael Donner Apotheke
  3. Dr. Reza VALIPOUR
  4. Dr. Sabine Mayr-Schlesinger

Grundrisse und Preise

Finden Sie Ihre Traumwohnung zum Traumpreis.

"Gartenhaus22"

EG

Top Wnfl. Loggia Balkon Terrasse Dachterrasse Garten Zimmer Kaufpreis Netto
1 - - - - - - - verkauftverkauft
2 - - - - - - - verkauftverkauft
3 - - - - - - - verkauftverkauft
4 - - - - - - - verkauftverkauft
5 - - - - - - - verkauftverkauft
6 - - - - - - - verkauftverkauft
7 86,79 12,19 153,24 4,00 465.000,00 426.605,50
8 - - - - - - - verkauftverkauft
9 - - - - - - - verkauftverkauft

OG1

Top Wnfl. Loggia Balkon Terrasse Dachterrasse Garten Zimmer Kaufpreis Netto
10 43,82 4,92 2,00 225.000,00 206.422,02
11 45,91 4,92 2,00 232.000,00 212.844,04
12 46,33 4,92 2,00 232.000,00 212.844,04
13 - - - - - - - verkauftverkauft
14 56,65 4,92 2,00 289.000,00 265.137,61
15 - - - - - - - verkauftverkauft
16 - - - - - - - verkauftverkauft
17 - - - - - - - verkauftverkauft
18 - - - - - - - verkauftverkauft
19 - - - - - - - verkauftverkauft
20 - - - - - - - verkauftverkauft
21 - - - - - - - verkauftverkauft
22 46,33 4,92 2,00 232.000,00 212.844,04
23 46,33 4,92 2,00 232.000,00 212.844,04

DG 1

Top Wnfl. Loggia Balkon Terrasse Dachterrasse Garten Zimmer Kaufpreis Netto
24 43,82 4,92 2,00 228.000,00 209.174,31
26 46,33 4,92 2,00 238.000,00 218.348,62
29 - - - - - - - verkauftverkauft
31 - - - - - - - verkauftverkauft
32 - - - - - - - verkauftverkauft
33 - - - - - - - verkauftverkauft
34 - - - - - - - verkauftverkauft
35 77,36 4,92 3,00 402.500,00 369.266,06

DG 2

Top Wnfl. Loggia Balkon Terrasse Dachterrasse Garten Zimmer Kaufpreis Netto
38 87,71 12,70 39,90 4,00 458.500,00 420.642,20
39 - - - - - - - verkauftverkauft
40 - - - - - - - verkauftverkauft
41 92,50 12,70 44,60 3,00 498.000,00 456.880,73
42 - - - - - - - verkauftverkauft
43 76,91 13,20 40,10 3,00 432.000,00 396.330,28

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